Hvor skal man placere sin investering?

Du står med et kæmpe beløb mellem hænderne, som måske kommer af at du har arvet, vundet i lotto eller bare har arbejdet dig til det igennem virksomheden. Så er det den helt rigtige timing for at investere.

At have pengene stående på en lukket konto, er ikke altid det mest attraktive, men løsninger er der mange af. På en investment blog bliver der beskrevet, hvor attraktivt det er blevet at investere i ejendomme i omegnen af København. Stort som småt, det kommer naturligvis helt an på beløbet, man ligger inde med. Men at kigge efter en bygning, med større muligheder for renovering i storkøbenhavn, ville være et rigtig fint sted at starte.

Hvorfor københavn?

København er i stor vækst og der kommer flere og flere mennesker til byen, man ser i øjeblikket kæmpe stor vækst i den vestlige del af Amager, Ørestad. Denne del af Amager er gået fra 2.000 indbyggere til over 10.000 på under 3 år. Mængden af byggerier i Ørestaden er helt ekstrem lige for øjeblikket. Det blomstrer med nye forretninger og virksomheder, som giver bydelen et helt nyt liv. Prisen for de højhuse der er bygget i Ørestaden ligger på et 3-cifret millionbeløb i øjeblikket og ejes typisk af forsikringsselskaber. Men der er rig mulighed for at skabe et erhvervsliv, da der er kæmpe mangel på diverse butikker i denne lille del af Amager.

Så hvis man er oppe i den kaliber af investeringer, så vil det være det helt rigtige sted at kigge hen.

Er der andre alternativer?

I Storkøbenhavn i bydelene Glostrup, Herlev og Valby oplever man også stor interesse i tilflytning og folk leder i den grad efter nyrenoverede lejligheder, som er installeret med nyere hvidevarer, pæne trægulve og som generelt har et moderne twist.

Beløbet for disse bygninger er noget mere spiselige og huslejen er relativ overkommelig i visse områder. Hvis vi tager Valby som eksempel, ligger den almene husleje for en treværelses lejlighed på omkring 7.500,- hvis den ikke er nyrenoveret. Men vælger man at renovere lejligheden med nye hvidevarer, gulv og så videre. Så kan man altså tillade sig at hæve huslejen op på omkring 10.000,- såfremt lokationen er til det og den ligger ud til offentlig transport, udsigt eller lignende.

Køber man sig ind på en ejendom med eksempelvis fire lejligheder, koster i det omegnen af 5 – 6 millioner kroner. Hertil gør man selvfølgelig sig selv en tjeneste og får undersøgt mulighederne for investering ved sin bank, eller ser på mulighederne igennem blogs som laver anmeldelser af de forskellige muligheder, såsom hos Mintos, hvor de har testet flere forskellige muligheder af, hvor flere af fordelene kan være at få et vis procentdel retur.

Ved at investere i sådan en ejendom har du tjent beløbet hjem igen inden for ca. 10-12 år. Alt efter hvad du får prisen ned på for selve ejendommen og hvad du sætter huslejen til.

De kommende år efterfølgende er det ren profit lige ned i lommen!

Det kan kun betale sig at investere snarere end at lade pengene støve til på kontoen.