Main navigation
  • Investering
    • Investering For Begyndere
    • Bedste Investeringsplatforme
      • Anmeldelse af eToro
      • Anmeldelse af Nordnet
      • Anmeldelse af SaxoInvestor
      • Anmeldelse af NORD.investments
    • Investering i Råvarer
      • Investering i Guld
      • Investering i Sølv
      • Investering i Olie
    • Investeringsstrategier
    • Tjen Penge Online
    • ETF’er
    • Passiv Indkomst
    • Alle Artikler Om Investering
  • Aktier
    • Køb Aktier
      • Danske Aktier
      • Norske Aktier
      • Svenske Aktier
      • Amerikanske Aktier
      • Tyske Aktier
      • Kinesiske Aktier
      • Græske Aktier
    • Aktieanbefalinger
      • Pfizer Aktier
      • AstraZeneca Aktier
      • Moderna Aktier
      • Bavarian Nordic Aktier
      • Nordea Bank Aktier
      • Danske Bank Aktier
      • Amazon Aktier
      • Tesla Aktier
      • Vestas Aktier
      • A.P. Møller Mærsk Aktier
      • SAS Aktier
      • Pandora Aktier
      • Apple Aktier
      • Tryg Aktier
      • Ambu Aktier
      • Genmab Aktier
    • Bedste Aktie Platform
      • eToro Anmeldelse (2021)
      • SaxoInvestor Anmeldelse (2021)
      • Nordnet Anmeldelse (2021)
    • Aktie App
    • Aktieinvestering
      • Bankaktier
      • Grønne Aktier
      • Fodboldaktier
      • Gaming aktier
      • Defensive Aktier
      • Cykliske Aktier
      • Lakse Aktier
      • Value Aktier
    • Aktier med potentiale 2021
    • Indexfonde
      • MSCI World index
      • S&P 500 Index
      • NASDAQ Index
      • Dow Jones Index
      • DAX index
      • VIX Index
      • Sparinvest Index
    • Udbytteaktier
      • Norske Udbytteaktier
    • Aktiesparekonto
    • Aktiestrategier
    • Billige Aktier
    • Bæredygtige Aktier
    • Alle Artikler Om Aktier
  • Kryptovaluta
    • Køb Bitcoin [BTC]
      • Bitcoin Handel
    • Kryptovaluta Handel
    • Top 16 Kryptovalutaer
      • Køb Bitcoin [BTC]
      • Køb Ethereum [ETH]
      • Køb Ripple [XRP]
      • Køb IOTA [MIOTA]
      • Køb Stellar [XLM]
      • Køb Cardano [ADA]
      • Køb Litecoin [LTC]
      • Køb Bitcoin Cash [BCH]
      • Køb Tezos [XTZ]
      • Køb Zcash [ZEC]
      • Køb Tron [trx]
      • Køb DASH [dash]
      • Køb Ethereum Classic [ETC]
      • Køb Neo [neo]
      • Køb EOS [eos]
      • Køb Binance Coin [bnb]
      • Køb Polkadot [dot]
    • Kryptovalutaer Kurser
      • Bitcoin Kurs [Realtid]
      • Ethereum Kurs [Realtid]
      • Bitcoin Cash Kurs [Realtid]
      • Ripple XRP Kurs [Realtid]
      • Litecoin Kurs [Realtid]
      • Cardano Kurs [Realtid]
      • EOS Kurs [Realtid]
      • Tron Kurs [Realtid]
      • Stellar Lumens Kurs [Realtid]
      • Tezos Kurs Kurs [Realtid]
      • NEO Kurs [Realtid]
      • Dash Kurs [Realtid]
      • IOTA Kurs [Realtid]
      • Zcash Kurs [Realtid]
      • Ethereum Classic Kurs [Realtid]
      • Binance Coin Kurs [Realtid]
      • Polkadot Kurs [Realtid]
      • NEM Kurs [Realtid]
      • Crypto.com Coin Kurs [Realtid]
      • Ontology Kurs [Realtid]
      • Bitcoin SV Kurs [Realtid]
      • Monero Kurs [Realtid]
      • Filecoin Kurs [Realtid]
      • Uniswap Kurs [Realtid]
      • Chainlink Kurs [Realtid]
      • VeChain Kurs [Realtid]
      • Revain Kurs [Realtid]
      • Aave Kurs [Realtid]
      • UNUS SED LEO Kurs [Realtid]
      • Cosmos Kurs [Realtid]
      • Wrapped Bitcoin Kurs [Realtid]
      • USD Coin Kurs [Realtid]
      • Tether Kurs [Realtid]
      • Dai Kurs [Realtid]
    • Bitcoin Trading
      • Bitcoin Exchange
      • Anmeldelse af eToro
      • Anmeldelse af Binance
    • Bitcoin Wallet
    • Bitcoin aktier
    • Køb Bitcoin med kreditkort
    • Kryptorobotter
    • Alle Artikler Om Kryptovaluta
  • Trading
    • Trading Platforme
      • Anmeldelse af eToro
      • Anmeldelse af Skilling
      • Anmeldelse af Plus500
      • Anmeldelse af SaxoTraderGO
      • Anmeldelse af ETX Capital
      • Anmeldelse af CMC Markets
    • Bedste Trading App
      • eToro
      • Plus500
      • Nordnet
      • SaxoTraderGO
    • DayTrading
    • Valutahandel
    • Copytrading
    • Shorting af Aktier
    • CFD Handel
    • Finansiel Gearing
    • Alle Artikler Om Trading
✕

Overvejer du at investere i lejebolig til udleje?

af Mai-Britt Skovsgaard  Sidst opdateret: 7. maj 2020

Her er hvad du skal huske!

Der er rift om lejeboliger i de større danske byer såvel som i de ekstremt populære europæiske storbyer som Berlin, Paris og London. Investerer du klogt, kan det være en virkelig indbringende virksomhed, der samtidig har stor sikkerhed, da boligen ofte vil kunne videresælges med gevinst.

Key ring with key over white background. Rent, buy

Men der er også mere eller mindre uigennemskuelige risici ved investering i fast ejendom med udleje for øje. Ikke blot er du afhængig af at finde ansvarlige og stabile lejere, der betaler til tiden og tager vare på din ejendom, men du bærer også selv det fulde ansvar for at det juridiske i forbindelse med køb og udlejning er, som det skal være. Lejeorganisationer holder et skarpt øje med lejeres rettigheder, men indtil videre har du som udlejer ingen, du kan klage til, hvis udlejningen ikke går som forventet.

Derfor må du selv sørge for, at du er så godt inde i lovgivning og forpligtelser som muligt, for på den måde at beskytte dine rettigheder som udlejer og ejer. Sørg derfor for at alliere dig med en god onlineadvokat, som du kan bede om rådgivning nårsomhelst, du har tvivlsspørgsmål eller har brug for en introduktion til de forskellige aspekter af lovgivningen på området.

Tips til investering på det danske boligmarked

Som udgangspunkt bør du kun udse dig lejligheder, der senest er opført i 1992, da disse ikke er omfattet af loven om huslejeregulering. Købsprisens beløb bør ikke være mere end 150% af, hvad lejeren årligt kommer til at betale, og din ønskede husleje bør du sammenholde med områdets andre boliger. Indhent derfor informationer hos de lokale udlejningsfirmaer eller ejendomsmæglere, så du ved, hvad du vil kunne forlange og om lejligheden i sidste ende er for dyr til at være indbringende.

Det er generelt en god idé at “indynde” sig lidt hos de lokale ejendomsmæglere, da de altid ligger inde med ganske omfattende viden om alt mellem himmel og jord i nærområdet, og den viden kan du bruge til at vælge dine fremtidige lejere såvel som du ved, hvad der tiltrækker de rette typer.

Vil du investere i lejeboliger i udlandets storbyer, gælder samme regel: Sæt dig ind i kvarterets beboere såvel som prisniveau, og prioritér at møde interesserede lejere ansigt til ansigt.

For netop det at tiltrække og ikke mindst at vælge typen af lejere, er grundlæggende for at få en succesfuld udlejningsvirksomhed op at køre. Spørg pænt ind til økonomi, arbejde, fritid og dan dig et grundigt, personligt indtryk af din lejer. Det er den eneste måde, du reelt kan sikre dig, at du ikke står med en ødelagt og misvedligeholdt lejlighed – og at du faktisk får din fortjeneste ind!

Læs mere fra samme kategori

Om Mai-Britt Skovsgaard

Læserinteraktioner

Kommentarer

Skriv et svar Annuller svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *

Feltet er påkrævet.

Feltet er påkrævet.Du skal venligst indtaste en gyldig e-mailadresse.

Feltet er påkrævet.

Footer After Content

Invester i nyhedsbrevet!

Tilmeld dig nyhedsbrevet på Min Investering, så skriver jeg til dig når der er nye opdateringer på bloggen.

Du tilmelder dig nyhedsbrevet og giver “Min Investering” tilladelse til at sende nyhedsbreve med markedsføringsmateriale.

Footer

Min Investering
Finixio Ltd
3 Lower Thames Str, St Magnus House
London EC3R 6HE
United Kingdom
+44 (0)203 146 8423

Information

  • Artikler
  • Cookiepolitik
  • Privatlivspolitik
  • Disclaimer
  • Kontakt
  • Om Os

Footer Disclaimer

Disclaimer

Note that the content on this site should not be considered investment advice. Investing is speculative. When investing your capital is at risk. This site is not intended for use in jurisdictions in which the trading or investments described are prohibited and should only be used by such persons and in such ways as are legally permitted. Your investment may not qualify for investor protection in your country or state of residence, so please conduct your own due diligence. This website is free for you to use but we may receive commission from the companies we feature on this site.

© 2021 Min Investering: Få mere ud af dine penge | Alle rettigheder forbeholdes
✕
✕